Visie op de toekomst van duurzaam vastgoed

In de wereld van duurzaam vastgoed groeit het besef dat investeren in milieuvriendelijke gebouwen niet alleen commercieel en financieel verstandig is, maar ook essentieel voor toekomstige waarde. Mark-Jan Koldijk, eigenaar van DWT, benadrukt dat de koopmansgeest van vastgoedeigenaren voorop staat. Ze begrijpen dat de investering in goed geoptimaliseerde panden niet alleen duurzaamheid bevordert, maar ook rendabeler en aantrekkelijker maakt voor de markt.

“Langzaam zien mensen in dat als je investeert in duurzaam vastgoed, dat, dit natuurlijk gewoon commercieel en financieel, een interessante keuze is. Dus de koopmansgeest van de  vastgoedeigenaren, die komt wel bovendrijven. Want die voelt aan dat als je nu denk voor een dubbeltje op de eerste rang te zitten, je, jezelf tegenkomt, want zo'n slecht geoptimaliseerd pand krijg je niet meer aan de straatstenen verkocht.”

- Mark-Jan Koldijk
B0026334-verkleind-scaled

In gesprek met Mark-Jan Koldijk, Eigenaar van DWT.

In de wereld van duurzaam vastgoed is innovatie een sleutelwoord. Voor Mark-Jan Koldijk, een pionier in deze sector, is het streven naar continu verbeteren een dagelijkse missie. We zaten met hem samen om uitgebreid te praten over zijn visie op de toekomst van duurzaam vastgoed in Nederland en de cruciale rol van samenwerking in deze sector.

"Elke dag iets beter doen," zo beschrijft Mark-Jan zijn filosofie. Bij DWT draait alles om het implementeren van kleine verbeteringen die uiteindelijk leiden tot grootschalige innovatie. "We beginnen met een verbeterbord waarop onze mensen de obstakels noteren die ze tegenkomen. Zo weten we precies waar we aan moeten werken om het leven een stuk makkelijker te maken."

Mark-Jan Koldijk:

"Dat is best bijzonder en dat gaat ook niet van vandaag op morgen, dat zijn hele trajecten. Maar innovatie begint gewoon bij jezelf. Ja, dat is in ieder geval wat bij mij heel erg diep zit. Ik wil iedere dag iets beter doen, in je werk en ook richting de klant. Dat is een stukje ambitie en dat zit in je als drijfveer. En die eigen ambitie probeer je op alle fronten in te zetten in je werk."

De toekomst van duurzaam vastgoed, een heldere horizon?

We vroegen Mark-Jan hoe hij de toekomst van duurzaamheid in de bouw voor zich ziet.

Mark-Jan Koldijk:

Nou, ik zie heel veel lichtpuntjes. Wat ik heel goed vind is dat er veel dingen bij elkaar komen. Vastgoed wordt gezonder bijvoorbeeld.

Maar helaas zijn mensen niet intrinsiek gemotiveerd om te verduurzamen maar ze zijn wel gemotiveerd om een investering te doen op het gebied van comfort en duurzaamheid om personeel te behouden of aan te trekken, want alleen zo zet je de volgende generatie aan het werk. En om hen te werven is er gewoon een grote verduurzamingsslag noodzakelijk. 

Anderzijds hangt de motivatie ook af van financiering. Vastgoed financiering hangt dan weer af van een energielabel, dus op die manier komt alles samen.

De conclusie is dus dat vanwege woon- en werkeisen en financieringsopties ook gebouweigenaren geprikkeld worden om te investeren in duurzaam vastgoed, want dan heeft een pand ook echt meer waarde. Dat betekent een hoger rendement en meer klanten.

Energietekort?

Geen gas maar stroom dus, dat klinkt natuurlijk logisch maar is het ook haalbaar gezien het huidige energietekort? Dat vroegen we aan Mark-Jan Koldijk.

Mark-Jan Koldijk:

Dat is nu wel een probleem, maar het is tijdelijk probleem. Er komen steeds meer technieken om stroom gezamenlijk te verdelen en te zorgen dat ons netwerk veel meer aankan dan op traditionele vraag en aanbod wijze.

Maar die energie is er wel, maar moet simpelweg beter worden verdeeld In de energietransitie, als we dat slim aanpakken, dan zou er weer genoeg stroom zijn om daar (wijzend naar een bouwplaats naast het kantoor van DWT) verder te bouwen.

Herverdeling van stroom?

Door het huidige stroomaanbod slimmer te verdelen kunnen we een groot deel van het energietekort opvangen. Maar slimmer verdelen van stroom, hoe kan de markt daar aan bijdragen.

Mark-Jan Koldijk

Dat is een interessante ontwikkeling. Ondanks de schaarste op de markt willen bedrijven wel blijven groeien. En dan zie je dat de markt komt tot oplossingen.

Dus wat je nu ziet gebeuren is dat deze bedrijven met Stedin (Stedin is de netbeheerder) aan tafel gaan. Kijk, alles draait om piekstroom en als je nou bijvoorbeeld accu buffers gaat maken, dan kun je daarmee de piekstromen afvangen.

Daarnaast is het zo stel, dat wij hier een aantal machines hebben, en de buren ook, maar heel veel bedrijven starten allemaal op hetzelfde tijdstip met draaien. Dat vraagt om een enorm hoog piekvermogen op dat moment.

Maar als je met je buren kunt afspreken dat de één om 7 uur start en wij om half zeven en de volgende om 7 uur. Dan vang je die piekstroom aan het begin van de dag op. Maar dat valt allemaal samen op slim energiemanagement. De vraag is dus, hoe kunnen we nou maximaal gebruik maken van elkaars energie in Nederland?

 

En er gebeuren wel heel veel leuke dingen op dat gebied. Want mensen zijn toch wel heel vindingrijk. Maar we moeten wel leren om transparant te zijn en dat ook durven door te geven om de energiebehoefte beter te kunnen reguleren.

En dit zie je zeker in grote steden al wel gebeuren, want Stedin ligt ook enorm onder druk in het land. En zij leggen die bal ook weer terug. Want Stedin zit eigenlijk met een probleem dat ze niet zelf kan oplossen. Kijk, verschillende bedrijven hebben energie geclaimd, maar we moeten ook eens met onze buurman praten, want die heeft misschien nog wat energie over op bepaalde momenten van de dag en zo energie kunnen we energie gaan afvangen.

Benieuwd naar hoe duurzaamheid en vastgoed bij elkaar horen, lees de artikelen hieronder!

Hoge drempel om te verduurzamen.

Bij het verduurzamen van vastgoed lopen we bij Duradis en ook bij DWT aan tegen een hoge drempel waar klanten niet overheen durven gaan. Lees het volleige interview hier!

De prikkel, wanneer is verduurzaming slim?

Tegenwoordig stellen klanten, huurders maar ook banken en financiers steeds hogere eisen. Dit vertaald zich door in de markt van duurzaam vastgoed. Maar hoe vind je deze prikkel?

Samenwerken in de praktijk, hoe doen we dat?

Binnen de verduurzamingssector gebeurt veel, ook bedrijven onderling zoeken elkaar steeds vaker op. Maar je verbaasd je over hoe complex dat allemaal is.

Vastgoed verduurzamen, maar geen idee waar u moet beginnen?

Start met Duradis!

Duradis is gespecialiseerd in financiële duurzaamheid voor vastgoed. We houden rekening met alle aspecten van het bouw- en beheerproces. En we durven anders naar een gebouw te kijken. We nemen niet alleen de vorm en functie onder de loep, maar kijken naar de gehele levensloop van vastgoed!

Het team van Duradis bestaat uit vakmensen met een brede ervaring in alle facetten van de bouw, beheer en exploitatie. Onze duurzaamheidsexperts hebben met veel verschillende opdrachtgevers aan tafel gezeten. We denken graag proactief met u mee over de beste oplossingen. Maak vrijblijvend een afspraak en ontdek wat wij voor uw bedrijf kunnen betekenen, klik hier voor onze contactgegevens!

Op onze website maken we gebruik van cookies en vergelijkbare technologieën en verwerken we je persoonsgegevens  om verkeer op onze website te analyseren. Gegevensverwerking kan ook plaatsvinden als gevolg van het plaatsen van cookies. We delen deze gegevens met derden, die we in de privacyinstellingen vermelden. De gegevensverwerking kan gebeuren met jouw toestemming of op grond van een rechtmatig belang, waartegen je bezwaar kunt maken in de privacyinstellingen. Je hebt het recht je toestemming te onthouden en op een later tijdstip te wijzigen of te herroepen. Raadpleeg ons privacybeleid voor meer informatie over het gebruik van je gegevens.   Ben je jonger dan 16 jaar? In dat geval kun je geen toestemming geven voor optionele diensten. Vraag aan je ouders of wettelijke vertegenwoordigers om samen met jou akkoord te gaan met deze diensten.   Door alle diensten te accepteren, sta je toe dat uw websitegegevens worden verwerkt door Google Analytics. Deze diensten zijn onderverdeeld in groepen Statistieken naargelang van hun doel (groepen die bij elkaar horen, staan aangegeven met cijfers in superscript).
DUURZAAM WONEN

 

De naam Duradis betekent letterlijk duurzaam wonen: dura = duurzaam en aedis = wonen. Duradis maakt het levensduurdenken voor de vastgoedsector mogelijk met behulp van het Life Cycle Costing-rekenmodel.

 

CONTACT INFORMATIE

 

Duradis
Industriestraat 10
4462 EZ Goes
0113-744027
info@duradis.nl

© Copyright 2024 Duradis | Website ontwikkeld door: Beeldmerk
Instellingen
Cookies
×
Privacyvoorkeuren

Op onze website maken we gebruik van cookies en vergelijkbare technologieën en verwerken we je persoonsgegevens  om verkeer op onze website te analyseren. Gegevensverwerking kan ook plaatsvinden als gevolg van het plaatsen van cookies. We delen deze gegevens met derden, die we in de privacyinstellingen vermelden.

De gegevensverwerking kan gebeuren met jouw toestemming of op grond van een rechtmatig belang, waartegen je bezwaar kunt maken in de privacyinstellingen. Je hebt het recht je toestemming te onthouden en op een later tijdstip te wijzigen of te herroepen. Raadpleeg ons privacybeleid voor meer informatie over het gebruik van je gegevens.

 

Ben je jonger dan 16 jaar? In dat geval kun je geen toestemming geven voor optionele diensten. Vraag aan je ouders of wettelijke vertegenwoordigers om samen met jou akkoord te gaan met deze diensten.

 

Door alle diensten te accepteren, sta je toe dat uw websitegegevens worden verwerkt door Google Analytics. Deze diensten zijn onderverdeeld in groepen Statistieken naargelang van hun doel (groepen die bij elkaar horen, staan aangegeven met cijfers in superscript).

1.
Noodzakelijke cookies

Dit is essentieel voor het goed functioneren van de website. Deze categorie bevat alleen cookies die basisfuncties en beveiligingsfuncties van de website garanderen. Deze cookies slaan geen persoonlijke informatie op.

2.
Analytische cookies

Wij maken gebruik van cookies van Google Analytics, zodat Google ons anoniem inzicht kan geven in hoe onze website gebruikt wordt, om rapporten over de website aan ons te kunnen verstrekken en om ons informatie over de effectiviteit van onze campagnes te kunnen bieden. De informatie die we daarbij verkrijgen wordt overgebracht naar Google en door Google opgeslagen op servers in de Verenigde Staten. Wij hebben een bewerkersovereenkomst gesloten met Google waarin afspraken zijn vastgelegd over de omgang met de verzamelde gegevens. Hierin hebben wij Google niet toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google-diensten. Google kan, echter, informatie aan derden verschaffen indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of voor zover deze derden de informatie namens Google verwerken. Wij hebben hier verder geen invloed op. Meer informatie over de gegevensverwerking door Google Analytics kun je vinden in de privacyverklaring van Google en in het privacybeleid van Google Analytics.

3.
Functionele cookies

Deze cookies zijn verbonden met de rest van je surfervaring. Ze zorgen ervoor dat bepaalde informatie automatisch wordt ingevuld zoals je adres- en naamgegevens bij het contactformulier. Verder verwerkt google gegevens over jouw surfgedrag voor het laten zien van gepersonaliseerde advertenties op andere weblocaties.